Neuquén se posiciona como la provincia con las expensas más altas del país, generando preocupación entre los vecinos y propietarios de departamentos.
Según un informe reciente, los costos promedio superan ampliamente a los de otras provincias, incluso superando a los de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta situación se da tanto en edificios nuevos como antiguos, afectando principalmente a quienes habitan unidades de mayor superficie y con servicios adicionales incluidos.
Vecinos de Neuquén discuten los costos de las expensas en una reunión de consorcio. Fuente: Facebook.
Entre los factores que explican estas expensas elevadas, los especialistas destacan el aumento de los servicios esenciales, como electricidad, agua y gas, así como los costos de mantenimiento de edificios. Además, la inflación general insumos y mano de obra repercute directamente en los presupuestos de administración. Otro punto relevante es la inclusión de seguros obligatorios y gastos extraordinarios que se suman mensualmente, incrementando el valor final de las expensas para cada departamento.
Los administradores de consorcios explican que, a diferencia de otras provincias, los edificios en Neuquén requieren mayores controles y mantenimientos, especialmente por la infraestructura de calefacción, gas y ascensores. Estos costos adicionales se trasladan al valor de las expensas, haciendo que muchos vecinos busquen alternativas para reducir el gasto, como optimizar el consumo de servicios y renegociar contratos de mantenimiento. Por otra parte, especialistas en economía inmobiliaria advierten que, aunque las expensas sean altas, los servicios incluidos y la calidad de los edificios justifican en gran medida los costos para quienes buscan confort y seguridad.
Administradores revisan los balances para garantizar transparencia en el cobro de expensas
Frente a esta realidad, los vecinos reclaman mayor transparencia en los gastos y un control más estricto de los administradores para garantizar que los fondos sean destinados correctamente. Las autoridades locales analizan medidas que podrían equilibrar los valores y reducir la brecha con otras provincias, sin comprometer la calidad de los servicios. En definitiva, las expensas en Neuquén reflejan un escenario complejo, donde el crecimiento de la ciudad y la infraestructura moderna se combinan con la necesidad de un manejo responsable de los recursos.